Dans le cadre du Plan 1000 Logements, la Ville de Bruxelles ambitionne de construire 89 logements dans le quartier des Marolles. Ce midi, le projet le plus emblématique a pu enfin commencer. En effet, dans l’ancien établissement « Chez Marcel », le Bourgmestre Freddy Thielemans, Mohamed Ouriaghli -en sa qualité d’Echevin des Propriétés communales- et Yvan Mayeur -en tant que coordinateur du Plan 1000 Logements- ont donné le signal de départ du chantier « Chevreuil – Jeu de Balle » avec pour mission de rénover les deux surfaces commerciales du rez-de-chaussée et de construire 15 logements aux étages, dont :
- 2x1 chambre ;
- 5x2 chambres (dont 1 pour un ménage à mobilité réduite) ;
- 7x3 chambres ;
- 1x6 chambres.
Yvan Mayeur, Freddy Thielemans et Mohamed Ouriaghli
Au niveau des économies d’énergie, du confort et du développement durable, notons que trois appartements ont été conçus sous forme de duplex afin d’éviter des frais d’ascenseur, que neuf logements bénéficieront d’une terrasse ou d’un jardin privatif et que les locaux « vélos – poussettes » et de tri sélectif sont inclus. 
Mohamed Ouriaghli (PS) est forcément heureux de voir aboutir ce projet vieux de dix ans : « Points de vue divergents, succession d’échevins et autres embûches ont bloqué, voire gelé ce dossier. Mais elles n’ont pas eu raison du projet cette fois-ci. Obstination et concertation ont permis de donner vie à ce chancre urbain ».
- Un aboutissement en phase avec la sauvegarde du patrimoine
La Ville de Bruxelles est hautement attachée à la sauvegarde du patrimoine architectural et historique. Cependant il s’est avéré indispensable de combler la cave située en intérieur d’îlot. Son maintien aurait représenté un risque pour les constructions existantes et à venir :
- les fondations sont pratiquement inexistantes et affleurantes ;
- des fissures se sont faîtes jour au fur et à mesure des nombreuses rénovations ;
- la voûte a été poinçonnée et se désolidarise peu à peu à cause des ajouts de pilastres en maçonnerie dans les années cinquante.
De plus, le coût du maintien de la cave se serait élevé à 600.000€, un montant fort élevé pour un lieu dont la fonction communautaire aurait été limitée vu l’absence de lumière et de ventilation, la hauteur des plafonds et l’absence d’évacuation en fonds de cave. L’Echevin en charge des Propriétés communales a tranché : « Avec l’évolution des prix de la construction, il revient plus cher de maintenir la cave que de construire six logements supplémentaires ! Mon choix a été évident, en accord avec ma ligne de conduite : l’argent public doit être utilisé efficacement ». Le chantier devrait durer treize mois et son coût avoisine les 4,3 millions d’€.
- Ancienne caserne : phase 1 bientôt finie
De l’autre côté de la place du Jeu de Balle, le chantier de la cour extérieure de l’ancienne caserne de pompiers connaît un peu de retard, mais avance malgré tout. La phase 1 qui consiste en la rénovation de la cour se terminera en mars 2012. La phase 2, quant à elle, prévoit la rénovation du pavillon central et prendra fin en septembre 2012.
Pour rappel, le réaménagement de la caserne comporte principalement l’installation d’une grille visant à réduire les nuisances provoquées par des comportements peu civiques et hygiéniques. Les coursives longeant les façades seront supprimées de sorte à permettre aux onze commerces de gagner un bon mètre et d’être plus visibles pour les passants. En partenariat avec Atrium et l’association des commerçants du Quartier Bruegel et des Marolles, une identité commerciale durable sera donnée à cet espace : les commerçants y vendront des objets fabriqués sur base d’éléments obsolètes recyclés et parfois détournés de leur usage initial.
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